Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de Montardon à Buros

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de Montardon,64160 Buros (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de Montardon,64160-Buros indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-241405RTE DE MONTARDON8175800345000€1971€
2022-01-241405RTE DE MONTARDON8175800345000€1971€
2021-11-261500RTE DE MONTARDON6146500505000€3459€
2021-11-261500RTE DE MONTARDON6146500505000€3459€
2022-03-31869CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT5200500654765€3274€
2022-03-31869CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT5200500654765€3274€
2020-08-14953CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT72153024530000€2465€
2020-08-14953CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT72153024530000€2465€
2022-06-23800CHE DE LAS MARLERES82152345350000€1628€
2022-06-23800CHE DE LAS MARLERES82152345350000€1628€
2022-10-18721RTE DE MONTARDON4117900233000€1991€
2022-10-18721RTE DE MONTARDON4117900233000€1991€
2022-09-23508CHE DU MOULIN82161000520500€2410€
2022-09-23508CHE DU MOULIN82161000520500€2410€
2021-10-29561RTE DE MONTARDON7209891431100€2063€
2021-10-29561RTE DE MONTARDON7209891431100€2063€
2020-06-2965SEN DU MOULIN41371655261500€1909€
2020-06-2965SEN DU MOULIN41371655261500€1909€
2024-05-31255CHE DE LA HOUN DE PINOC41761000376200€2138€
2024-05-31255CHE DE LA HOUN DE PINOC41761000376200€2138€
2021-06-30119CHE DE PETIT4161949444000€2758€
2021-06-30119CHE DE PETIT4161949444000€2758€
2022-09-22159CHE DU MOULIN4842320250000€2976€
2022-09-22159CHE DU MOULIN4842320250000€2976€
2020-11-03415CHE DU MOULIN61401000250000€1786€
2020-11-03415CHE DU MOULIN61401000250000€1786€
2020-12-22396CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT31052844449250€4279€
2020-12-22396CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT31052844449250€4279€
2021-10-052110RTE DE MONTARDON6158900604000€3823€
2021-10-052110RTE DE MONTARDON6158900604000€3823€
2022-10-22330CHE DU MOULIN5931500186000€2000€
2022-10-22330CHE DU MOULIN5931500186000€2000€
2023-08-0215CHE DE LA HOUN DE PINOC483981285000€3434€
2023-08-0215CHE DE LA HOUN DE PINOC483981285000€3434€
2020-09-245LOT ROMAS72531766593500€2346€
2020-09-245LOT ROMAS72531766593500€2346€
2020-10-011LOT LOU BETHS SOUMS51371000414510€3026€
2020-10-011LOT LOU BETHS SOUMS51371000414510€3026€
2022-05-051LOT LOU BETHS SOUMS51371040467510€3412€
2022-05-051LOT LOU BETHS SOUMS51371040467510€3412€
2021-01-28285CHE DE PETIT2650160000€2462€
2021-01-28285CHE DE PETIT2650160000€2462€
2022-01-191LOT ROMAS112912626502700€1727€
2022-01-191LOT ROMAS112912626502700€1727€
2023-04-194LOT ROMAS4188900450000€2394€
2023-04-194LOT ROMAS4188900450000€2394€
2022-04-1312LOT LOU BETHS SOUMS71401410440510€3147€
2022-04-1312LOT LOU BETHS SOUMS71401410440510€3147€
2021-09-08115CHE DE RIGUEDEN61531000426838€2790€
2021-09-08115CHE DE RIGUEDEN61531000426838€2790€
2021-04-292341RTE DE MONTARDON6160800305000€1906€
2021-04-292341RTE DE MONTARDON6160800305000€1906€
2024-04-04280COTE DE NABOS51512000683800€4528€
2024-04-04280COTE DE NABOS51512000683800€4528€
2020-06-1960COTE DE NABOS5100491198000€1980€
2020-06-1960COTE DE NABOS5100491198000€1980€
2024-04-043LOT ROMAS8213900537380€2523€
2024-04-043LOT ROMAS8213900537380€2523€
2023-09-22310RTE DE SAINT CASTIN71221500263600€2161€
2023-09-22310RTE DE SAINT CASTIN71221500263600€2161€
2022-07-08201RTE DE MONTARDON62603972505930€1946€
2022-07-08201RTE DE MONTARDON62603972505930€1946€
2021-08-27437CHE DE PETIT71331500380000€2857€
2021-08-27437CHE DE PETIT71331500380000€2857€
2023-02-09577CHE DE LASBORDE61681000519148€3090€
2023-02-09577CHE DE LASBORDE61681000519148€3090€
2020-08-261CHE BERNES DE HAUT72502599617610€2470€
2020-08-261CHE BERNES DE HAUT72502599617610€2470€
2021-07-067DOM DU MOUSQUET482447236200€2880€
2021-07-067DOM DU MOUSQUET482447236200€2880€
2023-03-022CHE BALIU5137800374000€2730€
2023-03-022CHE BALIU5137800374000€2730€
2020-10-162DOM DU MOUSQUET486389222450€2587€
2020-10-162DOM DU MOUSQUET486389222450€2587€
2023-11-2441CHE PENOUILH4920170000€1848€
2023-11-2441CHE PENOUILH4920170000€1848€
2021-06-212CHE BERNES DE HAUT7185700603600€3263€
2021-06-212CHE BERNES DE HAUT7185700603600€3263€
2021-02-1937CHE DU BOIS4103448217000€2107€
2021-02-1937CHE DU BOIS4103448217000€2107€
2020-12-1834CHE PENOUILH4106800190000€1792€
2020-12-1834CHE PENOUILH4106800190000€1792€
2021-06-0927RTE DE MONTARDON51881378280905€1494€
2021-06-0927RTE DE MONTARDON51881378280905€1494€
2020-06-10778CHE DE PETIT3115560232000€2017€
2020-06-10778CHE DE PETIT3115560232000€2017€
2021-11-181CHE SAINT JOSEPH61600468500€2928€
2021-11-181CHE SAINT JOSEPH61600468500€2928€
2021-11-0835CHE PENOUILH153800165000€3113€
2021-11-0835CHE PENOUILH153800165000€3113€
2020-10-307CHE SAINT JOSEPH6172500376840€2191€
2020-10-307CHE SAINT JOSEPH6172500376840€2191€
2021-12-02218RTE DE MORLAAS41001200179682€1797€
2021-12-02218RTE DE MORLAAS41001200179682€1797€
2022-01-311284CHE DE CARTAU4154500519500€3373€
2022-01-311284CHE DE CARTAU4154500519500€3373€
2021-07-161CHE CAPITAINE4881000287500€3267€
2021-07-161CHE CAPITAINE4881000287500€3267€
2023-12-281093ALL DE MORLANNE6148800418000€2824€
2023-12-281093ALL DE MORLANNE6148800418000€2824€
2020-11-091147ALL DE MORLANNE5199600375500€1887€
2020-11-091147ALL DE MORLANNE5199600375500€1887€
2022-01-31961ALL DE MORLANNE82142465391800€1831€
2022-01-31961ALL DE MORLANNE82142465391800€1831€
2021-08-311150CHE DE CARTAU61301900374500€2881€
2021-08-311150CHE DE CARTAU61301900374500€2881€
2022-12-191IMP DES MARRONNIERS61321000452100€3425€
2022-12-191IMP DES MARRONNIERS61321000452100€3425€
2022-03-2526RTE DE BUROS4107320277680€2595€
2022-03-2526RTE DE BUROS4107320277680€2595€
2023-03-1324CHE PENOUILH61422016355300€2502€
2023-03-1324CHE PENOUILH61422016355300€2502€
2022-10-04511ALL DE MORLANNE102402914394300€1643€
2022-10-04511ALL DE MORLANNE102402914394300€1643€
2021-03-255CHE DU CASTAGNET395800237500€2500€
2021-03-255CHE DU CASTAGNET395800237500€2500€
2021-07-291314ALL DE MORLANNE51451500410000€2828€
2021-07-291314ALL DE MORLANNE51451500410000€2828€
2021-05-0316CHE MARLINE5145500450600€3108€
2021-05-0316CHE MARLINE5145500450600€3108€
2022-07-131488ALL DE MORLANNE51701500517856€3046€
2022-07-131488ALL DE MORLANNE51701500517856€3046€
2022-08-08660ALL DE MORLANNE5110856292000€2655€
2022-08-08660ALL DE MORLANNE5110856292000€2655€
2024-05-152CHE LAHOURCADE6127618262000€2063€
2024-05-152CHE LAHOURCADE6127618262000€2063€
2021-09-2918RTE DE BUROS51571305328300€2091€
2021-09-2918RTE DE BUROS51571305328300€2091€
2021-07-19558RTE DE MORLAAS83351922475240€1419€
2021-07-19558RTE DE MORLAAS83351922475240€1419€
2021-03-12618ALL DE MORLANNE51451279352850€2433€
2021-03-12618ALL DE MORLANNE51451279352850€2433€
2024-02-056CHE DU BOIS491391254500€2797€
2024-02-056CHE DU BOIS491391254500€2797€
2020-11-135CHE BIRABENS51302516240000€1846€
2020-11-135CHE BIRABENS51302516240000€1846€
2023-04-146CHE LOU CADET82442347737560€3023€
2023-04-146CHE LOU CADET82442347737560€3023€
2023-05-24683COTE DE LARRICQ4851000140000€1647€
2023-05-24683COTE DE LARRICQ4851000140000€1647€
2021-07-0725RTE DE SERRES CASTET61801000543800€3021€
2021-07-0725RTE DE SERRES CASTET61801000543800€3021€
2022-06-07232ALL DE MORLANNE4165800370000€2242€
2022-06-07232ALL DE MORLANNE4165800370000€2242€
2021-06-033IMP LOU CADET71541834361000€2344€
2021-06-033IMP LOU CADET71541834361000€2344€
2021-06-08112CHE DE MORLANNE51301491230000€1769€
2021-06-08112CHE DE MORLANNE51301491230000€1769€
2023-10-165CHE DE L'OBSERVATOIRE6137500394250€2878€
2023-10-165CHE DE L'OBSERVATOIRE6137500394250€2878€
2023-05-3117CHE PENOUILH51311324203000€1550€
2023-05-3117CHE PENOUILH51311324203000€1550€
2020-10-097CHE BELLEVUE51441009285550€1983€
2020-10-097CHE BELLEVUE51441009285550€1983€
2021-12-177CHE BELLEVUE51441009337475€2344€
2021-12-177CHE BELLEVUE51441009337475€2344€
2021-04-0714CHE ANGELIQUE52111600460000€2180€
2021-04-0714CHE ANGELIQUE52111600460000€2180€
2023-04-2613CHE DE L'ARRIBERE4891002142800€1604€
2023-04-2613CHE DE L'ARRIBERE4891002142800€1604€
2021-10-2013CHE DE L'ARRIBERE4891002294800€3312€
2021-10-2013CHE DE L'ARRIBERE4891002294800€3312€
2022-02-0923CHE BROUCA51582110368884€2335€
2022-02-0923CHE BROUCA51582110368884€2335€
2023-12-0533RTE DE SERRES CASTET4120500354000€2950€
2023-12-0533RTE DE SERRES CASTET4120500354000€2950€
2022-05-1621CHE BROUCA51571100246000€1567€
2022-05-1621CHE BROUCA51571100246000€1567€
2021-12-2316CHE MESPLEDE51351000175000€1296€
2021-12-2316CHE MESPLEDE51351000175000€1296€
2021-09-102CHE MESPLEDE51281000369900€2890€
2021-09-102CHE MESPLEDE51281000369900€2890€
2020-12-15254CHE DE MORLANNE51141000300000€2632€
2020-12-15254CHE DE MORLANNE51141000300000€2632€
2022-05-205CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT5165600625986€3794€
2022-05-205CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT5165600625986€3794€
2021-04-0812CHE CARREROT51501200306491€2043€
2021-04-0812CHE CARREROT51501200306491€2043€
2022-02-072CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT6139600409350€2945€
2022-02-072CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT6139600409350€2945€
2022-11-242650RTE DE PAU6123750372750€3030€
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2021-09-108CHE BAREILLES41422252387110€2726€
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2020-09-229CHE LOU CAILHAU BETH388800295000€3352€
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2023-09-052745RTE DE PAU582750195700€2387€
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2021-11-295CHE PENOUILH61151000339000€2948€
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2020-08-1313CHE ROMAS4881000299620€3405€
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2022-01-033CHE PENOUILH71481130250000€1689€
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2020-12-284CHE DU LEES51481205323200€2184€
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2020-08-203CHE DU LEES51061000260000€2453€
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2021-09-301111RTE DE MORLAAS62481450576000€2323€
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2022-06-011111RTE DE MORLAAS6248500700000€2823€
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2022-01-058RTE DE MAUCOR498800275778€2814€
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2022-04-281CHE SOUM DE COSTE113103403661160€2133€
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2021-07-0244RTE DE LA MAIRIE5158752269850€1708€
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2020-08-122CHE DU PRESBYTERE82301810340000€1478€
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2020-06-262CHE DU HAU41050305300€2908€
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2020-09-3017RTE DE LA MAIRIE32061059322000€1563€
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2021-09-241443ALL DE LARRICQ4140939269820€1927€
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2023-07-075CHE BROUCA61621933352400€2175€
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2023-02-2413IMP DU CLOS SAINT MICHEL61521100379776€2499€
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2020-12-171335ALL DE LARRICQ5108676305000€2824€
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2021-07-291437ALL DE LARRICQ5144646278200€1932€
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2021-04-1310CHE ROMAS4700160000€2286€
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2021-02-197CHE DU STADE51551320230000€1484€
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2021-04-291CHE LACOSTE6991172180000€1818€
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2022-06-141RTE DE MAUCOR5155500270920€1748€
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2023-09-198CHE DE FRAYROU6145901501550€3459€
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2023-05-164IMP DES VERGNES5109354264000€2422€
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2020-09-22164CHE DE MAYOLIS51601000375000€2344€
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2023-08-0910CHE DE SAINT MICHEL498863230000€2347€
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2022-01-171CHE DE FRAYROU6169652502000€2970€
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2020-10-239324LOT LE BOIS DES BICHES380899218000€2725€
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2024-01-297CHE DU BEDAT5127500174000€1370€
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2023-09-119CHE DE LAS PLAGNES5140156192000€1371€
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2023-01-279CHE DE LAS PLAGNES5140156270000€1929€
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2023-11-171420RTE DE MORLAAS4146700578000€3959€
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2023-02-286CHE DARRICAU81411000287900€2042€
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2024-06-2011CHE LASCARIBETTE6123147364076€2960€
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2020-10-3018CHE LANOTS597749262000€2701€
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2021-09-0843RTE DE SAINT CASTIN62341000641400€2741€
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2023-05-153228RTE DE PAU4124558415000€3347€
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2021-03-253114RTE DE PAU5144500346990€2410€
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2021-10-0716CHE DE LAS PLAGNES51381000435000€3152€
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2021-07-124CHE DU MOULIN5145685360500€2486€
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2023-07-032CHE DU MOULIN5117500297400€2542€
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2023-05-126IMP HONORE61581651340000€2152€
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2023-11-13700CHE DE GUITTE51372131285000€2080€
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2024-06-144CHE MIEYAA5169500363600€2151€
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2024-02-0929CHE DE LASCARIBETTES6166938489400€2948€
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2021-04-021CHE LACROUTS52051500337950€1649€
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2021-04-2041RTE DE SAINT CASTIN41261400176000€1397€
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2023-07-2015CHE PUYOU4102950278000€2725€
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2023-05-263244RTE DE PAU2651000314500€4838€
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2022-11-0219CHE DE LAS PLAGNES4180509503300€2796€
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2021-12-101CHE BIRAY5149179430000€2886€
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2021-09-1721CHE DE LAS PLAGNES379246174500€2209€
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2022-08-2215CHE PUYOU4100537200000€2000€
2022-08-2215CHE PUYOU4100537200000€2000€
2022-01-1121CHE DE LAS PLAGNES379178194000€2456€
2022-01-1121CHE DE LAS PLAGNES379178194000€2456€
2022-03-0221CHE DE LAS PLAGNES24262102500€2440€
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2021-08-275IMP SAINT JEAN61331015313000€2353€
2021-08-275IMP SAINT JEAN61331015313000€2353€